Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется	Помещение Здание Комплекс Земельный участок
назначение
интересует	покупка аренда
площадь	от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Минфин изложил свою позицию по вопросу о том, обязательно ли писать заявление на вычет или декларации достаточно. Спорному вопросу посвящено письмо от 6 ноября 2012 г. N 03-04-08/7-413. В нём специалисты пришли к выводу, что при подаче декларации дополнительное заявление не требуется.

Министерство финансов упростило жизнь претендентам на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц. Минфин изложил свою позицию по вопросу о том, обязательно ли писать заявление на предоставление вычета или декларации по форме 3-НДФЛ в данном случае будет достаточно. Речь шла о льготе, которую предусматривает подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Её получают те, кто тратил деньги на покупку или строительство жилья. Спорному вопросу посвящено письмо от 6 ноября 2012 г. N 03-04-08/7-413. В нём специалисты пришли к выводу, что при подаче декларации дополнительное заявление не требуется:

В соответствии с абз. 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Согласно п. 2 ст. 220 Кодекса имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено данной статьей. При этом ст. 220 Кодекса не предусмотрено утверждение какой-либо специальной формы заявления о предоставлении данного вычета.

В то же время согласно п. 1 ст. 80 Кодекса налоговая декларация представляет собой письменное заявление налогоплательщика об объектах налогообложения, о полученных доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога.

Учитывая изложенное, Департамент поддерживает позицию, изложенную в вышеуказанном письме, согласно которой в случае подачи налогоплательщиком в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в соответствии с положениями п. 2 ст. 220 Кодекса представления ими отдельного заявления о предоставлении имущественного налогового вычета не требуется.

Добавим, что упомянутый подпункт предусматривает получение вычета в сумме расходов на покупку и строительство жилья:

...налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов...

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

• на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

• на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

• на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.