Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется	Помещение Здание Комплекс Земельный участок
назначение
интересует	покупка аренда
площадь	от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

С 01.01.2017 Федеральным законом от 03.07.2016 № 315 ФЗ в ГК РФ введено понятие «машино-место» и устанавливается порядок регистрации прав на него как на объект гражданских прав.

С 1 января к прежнему перечню объектов недвижимости ст.130 ГК отнесены «предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)». Т.е. с 1 января 2017 года машино-место можно будет купить, продать, обменять, арендовать или даже заложить в ипотеку как самостоятельный объект недвижимости.

Правда, обратите внимание, нужно учитывать, что поправки касаются тех объектов, которые расположены в зданиях или сооружениях, например, на территории подземных паркингов.

Право на машино-места теперь потребует обязательной госрегистрации. Документы, удостоверяющие право собственности на машино-места, полученные до дня вступления закона в силу, сохранят свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Основная практическая проблема:

Если парковочное место оформлено в виде доли в общей собственности, то её можно будет выделить и зарегистрировать право собственности на машино-место.

Чтобы обозначить границы машино-места на парковке, достаточно просто нарисовать разметку. Теперь, чтобы уведомить сособственников о намерении продать долю в общей собственности на паркинг (если сособственников больше двадцати), можно, например, разместить уведомление о продаже доли на сайте Росреестра.